Tapu Sicilinde Veraset İntikali ve Cins Tashihi İşlemlerinden
İki Yıl Süre İle Hiçbir Vergi ve Ücret Alınmayacak
Toprağın doğal veya yapay yollarla kaybını ve niteliklerini yitirmesini engelleyerek korunmasını, geliştirilmesini ve çevre öncelikli sürdürülebilir kalkınma ilkesine uygun olarak, plânlı arazi kullanımını sağlayacak usûl ve esasları belirlemek amacıyla hazırlanan 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 19 Temmuz 2005 tarih ve 25880 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Söz konusu kanunun geçici 2 inci maddesinde; Çiftçi Kayıt Sistemi oluşturulması amacıyla, ilgililerin isteği üzerine tarım arazilerinin veraset intikal ve cins tashihi işlemleri için; Veraset İntikal Vergisi, tapu harcı, döner sermaye ücreti ve her türlü vergi ve kesintilerin iki yıllık süre için alınmayacağı hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan, 2006-2010 dönemi içerisinde uygulanması öngörülen Ulusal Tarım Stratejisi Belgesinde belirtildiği üzere, Bakanlığımız tarafından yürütülecek olan bitkisel üretime yönelik destekleme programları Çiftçi Kayıt Sistemindeki verilere dayanılarak yapılacaktır. Bu nedenle, Bakanlığımız Çiftçi Kayıt Sistemindeki arazi ve çiftçi kayıtlarının sağlıklı ve güncel olmasına büyük önem vermektedir.
Dolayısıyla, Çiftçi Kayıt Sistemine kayıt olmak için tapu sicilinde yapılması gerekli olan veraset intikal ve cins tashihi işlemleri sırasında daha önce çiftçilerden tahsil edilen vergi ve kesintilerin 5403 sayılı Kanunun geçici 2 inci maddesi gereğince tahsil edilmeden işlem yapılacaktır.
Daha önce intikal işlemlerini yaptıramadıkları için Çiftçi Kayıt Sistemine kayıt yaptırmayan bazı çiftçilerimiz muhtelif tarımsal desteklerden de yararlanamamışlardı. Herhangi bir vergi ve ücret ödemeden veraset intikali yada cins tashihi yaptırmak isteyen çiftçilerimizin, söz konusu kanun hükmünden yararlanmak üzere iki yıllık süre içerisinde tapu sicil müdürlüklerine müracaat etmeleri gerekmektedir.